征集閩東物華新智慧冷鏈物流中 心（園區）項目招商運營方案

受委托對以下標的征集意向，標的情況如下：

征集概況：

1.地理位置:福建省寧德市福安市賽岐鎮賽岐鎮

2.占地面積（建筑面積）:項目總用地面積52202㎡（合78.3畝）

3.項目規模:主要建設高標智慧冷庫、物流中轉中心（5240㎡）、分揀中心（10800㎡）、一件代發中心、交通場站配套用房、交通場站服務中心、污水處理（520㎡）和兩棟門衛。項目分四個功能區，冷庫倉儲、冷鏈物流區、分揀中心、交通場站配套區。

4.其他: 

（1）應征人要求

應征人需具備合格有效的《營業執照》，并具有獨立法人資格。

（2）征集方案內容：

運營模式方案、招商方案、引資方案、盈利方式、短期目標、長期目標、怎么招商、如何留商、激勵措施等，方案應征單位可以就方案中的一個或者多個方案提出報價、測算方案及詳細經營方式等。

（包含但不限于如上要點，招商運營方案大綱由應征人自擬）。

（3）方案遞交方式：

向征集人所提供的《招商運營方案大綱》等應當加蓋公章，并發送指定郵箱，逾期不予受理。

聯系人：林先生。陳先生

咨詢電話：0593-6560636、0593-2292676

郵箱地址：793338028@qq.com。

詳細地址：寧德市東僑經濟技術開發區金馬北路19號。

（4）說明：

本次征集無補償費及獎勵。凡參加本次方案征集的單位均被視為同意并接受本聲明，無須書面或其他方式確認。本次方案征集活動不作為后續項目招標中標依據，最終解釋權歸福建省寧德市汽車運輸集團有限公司。

5.征集時間：2025年7月4日—2025年7月11日。

特別提示：本征集意向承租方征集公告不構成對任何意向方或接收本公告的任何主體的要約。以上征集意向方征集公告披露的信息僅供參考，不作為正式公告或交易的依據，產權交易機構、委托方不對其承擔任何法律責任。產權交易機構、委托方保留根據有關規定和要求對本項目作適當調整的權利。有關本項目的最終信息均以正式發布的項目公告披露的信息為準。

寧德市有信產權交易服務有限公司、福建省寧德市汽車運輸集團有限公司

2025年7月4日